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O dono real do imóvel é outro. Quem faz o recadastramento?

Nessa situação, como proceder? Confira:
Cabo Frio é uma cidade ainda com muitas fragilidades quanto à titulação de posse, tanto de imóvel quanto de terreno. É comum vendas seguidas por promessa de compra e venda em que, no cartório, está registrado um dono – não raro já falecido -, mas o dono real é outro. Quem faz o recadastramento?
 
O atual proprietário. O contrato de compra e venda serve como comprovante.
 
Casais em processo de divórcio, em que o documento de propriedade está com uma pessoa e as contas de água e luz com outro. O imóvel deve ser recadastrado com base na documentação existente e válida, ou seja, o proprietário é quem deve realizar o recadastramento. As informações sobre o registro de água e luz podem ser obtidas junto à PROLAGOS e à AMPLA respectivamente.