Perguntas Frequentes

1 - O que é IPTU?

2 - Qual é o fato gerador?

3 - Qual é a base de cálculo do IPTU?

4 - O que é valor venal?

5 - O que é considerado para o cálculo do valor venal de um imóvel?

6 - Como se calcula o IPTU?

7 - O que é alíquota?

8 - O que é a Planta Genérica de Valores, a PGV?

9 - O valor venal que está no carnê pode ser maior que o valor de mercado?

10 - E como é feita esta revisão?

11 - Uma fachada melhor de um imóvel pode levar a uma valorização exagerada do valor venal e, consequentemente, do IPTU?

12 - Se o valor venal for maior que o valor de mercado, o contribuinte tem que recorrer imediatamente ao judiciário?

13 - Melhorias no imóvel podem implicar em aumento do IPTU?

14 - Portão eletrônico aumenta o IPTU?

15 - E o estado de conservação de um imóvel é considerado no cálculo do IPTU?

16 - A lei do IPTU ofende a Constituição?

17 - Casas antigas em áreas comerciais agora pagam mais IPTU?

18 - Pagamos muitos impostos no Brasil?

19 - Quantos e quais impostos se paga para a Prefeitura da Cidade de Cabo Frio?

20 - A Prefeitura tira dúvidas a respeito do IPTU?